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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付69万,月供12394元
发布信息 发布公司 星源地产
营业执照91310110632058294Q
发布时间2023-09-20
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
房源信息
(1)、楼层价格:总高18楼的10楼,现售价
(2)、户型区位:卧室朝南,客厅朝南带大阳台
(3)、首付情况:房子随时好过户,正常首付即可
(4)、产权情况:房子是一手动迁,产证1个人名字,产权清晰,无
(5)、现状:该房子之前是出租的,租客已经到期搬走了,房东把钥匙交给了我,看房很方便。
业主心态
1、房东市区置换的房子已经看好.手头还差点钱,所以要把这边的房子卖掉,正常首付即可。
2、此房产权清晰,没任何纠纷抵押,房东人很爽气,到价可以稍微还一点。
服务介绍
《有相信的勇气才会遇到靠谱的人》做房产久了,发现每一位客户都不容易。 只有找对人,才能办成事。买房子不是只看谁的报价低,我深信:真正的高性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)出来的。选择我,我定会让您省时,省力,省钱! 而我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。何以选择,唯有不辜负。您懂得我的不易,我懂得您的艰辛。善良比聪明更重要!本人在上海从业二手房6年,主营周浦 鹤沙航城 。
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全部经纪人
星源地产鹤沙路店
本房星级好店
7
经纪人数
130
在售房源
632.71
门店评分

金沁苑(南区)

小区均价

34203元/㎡

小区户数

3024户

物业费用

1.07 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (240)

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  • 轨道交通

    近16号地铁鹤沙航城地铁站,交通便利

  • 小区户型

    小区层高为18楼,共56栋,两梯三户,一房56平,两房78平,三房98平

  • 其他描述

    小区物业费1.07元每平每月

  • 生活配套

    门口出门向西50米,鹤沙大的菜市场,小区出门向东10米有小超市,离周浦医院2.3km

  • 小区不足

    小区因为离地铁比较近,所以租客较多,物业管理也不是很规范,小区楼道环境很差

房价走势
金沁苑(南区)
34203元/㎡
小区单价
航头
33995元/㎡
商圈单价
实地核验
345
35429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共18层)
97.38
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
张恒
803神奇分
星源地产
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