足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付152万,月供13316元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308805564
房源概况
核心卖点
此房通过安选验证真实在售可带看】
【户型】: 2房1厅1卫 边套全明双南两房 户型正气,采光无遮挡。
【税费】: 房东满五年的,税费非常少的。
【产权】:产权人1个,无抵押无贷款 产权清晰 可放心交易。
【卖点】:中心地段,高区视野开阔,室内通透性好,非常适合居住。
【配套】:社区配套齐全,周边商业,公园,三甲医院,一应俱全。
业主心态
业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
挂价都是统一的,不用去相信网 低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要您看的中,我就能拿到您觉得的价格!!!
【房屋价值】好房子之所以成其为好房子 是因为遇到了懂它的主人,感受了它的价值!您的品味也决定了房子的价值!同时,选择诚信置业顾问,可以使您选房买房更加省心,节约您宝贵的时间,事半功倍!
服务介绍
个人介绍:本人太屋陈韬,毕业于上海交通大学,自2018年7月在房产行业任职到现在有过上百次成功的案例
门店地址:徐汇田林东路558号
主营小区:田林一村至十四村,钦州花苑,钦州公寓,田林新苑,尚汇豪庭,爱建园,漕河景苑,保利天悦,华悦家园,万科华尔兹、科苑新村、和桂林东西街等小区,康健、光大、田林以及徐汇各地的房租租赁与买卖服务。
个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→
抵押权证到银行→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
专业服务:用专业的服务打造真心的服务体验!
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太平洋房屋田林路二店
本房星级好店
5
经纪人数
123
在售房源
596.6
门店评分

小区均价

61877元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门800米是地铁3,12号线宜山路站,1000米小区桂林路站,出行比较方便

  • 小区户型

    基本上都是四梯十四户,880号楼是三梯十二户,总高均为29层,户型均为一房朝南,两房南北的格局

  • 其他描述

    小区所属物业为申城物业,费用为0.8元/平/月,小区每日有定时定点运输垃圾服务,帮助垃圾分类的垃圾站

  • 小区设施

    小区6号门往东20米有个运动场地,有凉亭可以作为休息,还有娱乐健身器材

  • 生活配套

    小区东门出去往南1000米出就是沃尔玛大超市 有肯德基 星巴克等等购物吃饭都非常的方便

  • 小区不足

    小区的建筑年限是比较老的

房价走势
钦州花苑
61877元/㎡
小区单价
田林
72922元/㎡
商圈单价
实地核验
437
56665.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共29层)
77.12
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
陈韬
593神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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