足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供21554元
发布信息 发布公司 上弘置业
营业执照91310120MA1HXFJ9XB
发布时间2023-09-10
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202205899173
房源概况
核心卖点
诚信为本:本人所发房源均属实,本房+价格可谈+看房随时
①产权调查:无贷款,产权两人,到价签字。
②装修情况:简单装修,目前空关,有钥匙,可以实地看房体验。
③房型概况:2房2厅1卫,南北直通户型,楼层佳采光耀眼,小区安静位置。
④税费概况:普宅,缴税少。
业主心态
房东置换,所以现在很诚心出售,看房随时,产权清晰,随时可以收钱。
服务介绍
我是华发路323号上弘置业客户经理肖龙岳、从事二手房行业已有6年多、精耕华泾板块中高档住宅、熟悉小区各种户型、了解小区周边配套及未来发展规划、熟悉交易流程。秉承认真对待每一个客户的态度!政策在变,服务始终如一,您的满意、是我的动力,致力于为您找到幸福的家!
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上弘置业华发路店
本房星级好店
4
经纪人数
56
在售房源
731.25
门店评分

小区均价

70798元/㎡

小区户数

2734户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    共有33个楼号!以高层为主 一房61到68平!二房81到89平!三房126平到134平,主力小户型

  • 生活配套

    购物:小区大门口有菜市场,便利超市。银行:往北200米有上海银行、农业银行

  • 居民素质

    1、由于是动迁小区,13年才交房,所以出租率很高,租客很多,租户比3:7

  • 小区不足

    群租比较多,住户整体文化素质参差不齐

房价走势
盛华景苑
70798元/㎡
小区单价
华泾
70768元/㎡
商圈单价
实地核验
600
68159.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
88.03
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 华泾
肖龙岳
764神奇分
上弘置业
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