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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付157万,月供15834元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-09-08
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
核心卖点
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价便宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓可以让您在 海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是收入高的群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受套按揭。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区的商业氛围,吸引人气,人气高了,的必然会高 去
业主心态
业主心态 业主当初由于 海,就在 海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢 了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在 海已经有了购房资格,在 海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果付条件良好,还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价
服务介绍
我是王佳乐,我会用诚信,专业,热诚的服务为您找到满意的房子。

郑重承诺 ;我们二手房只收买家房东各0.25%的费用,新房不收取任何费用

【门店地址】【本人全天在外,如要面谈请提前联系】
【个人能力】带看~~砍价~~签订居间合同~~签订买卖合同~~审税~~查限购~~过户~~交房。
【服务范围】因为专一 ,所以专业 !从一手到二手。熟知上海所有公寓房!
【服务态度】一个温馨的家,从您的一个电话开始。。。。。。
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全部经纪人
民胜置业齐河路店
本房星级好店
11
经纪人数
172
在售房源
559.82
门店评分

陆家嘴金融街区

小区均价

89535元/㎡

小区户数

1131户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线芳甸路200米

  • 小区户型

    小区有3栋复式公寓,主力户型45-61平,楼间距适中,采光无遮挡

  • 小区设施

    2号楼北面有公共的篮球场小区地下车位200!

  • 生活配套

    社区楼下有直线距100米就是曼云体育馆直线距100米就是曼云体育馆

  • 房屋品质

    2016年底交付,外立面干挂石材,外墙内墙隔热防水防潮效果很好

  • 小区不足

    整体公共绿化较少,租客较多

房价走势
陆家嘴金融街区
89535元/㎡
小区单价
洋泾
84976元/㎡
商圈单价
实地核验
315
71657.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共19层)
43.96
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
王佳乐
713神奇分
民胜置业
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