实地核验
455 万
38274.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共14层)
118.88㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供15390元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来家 | |
| 营业执照91310113MA1GNRLC4P | ||
| 更新日期 2024-07-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308425414 | |
房源概况
核心卖点
1、房屋状况：房屋无任何 款问题,产权人清晰绝无半点问题！
2、卖房原因：房东现在急用钱，诚心出售此房
3、户型结构：此房3室2厅2卫，两开间朝南，南北直通厅，户型正气，楼层甚佳。
4、税费状况：此房是房东当时一手买进的，所以满五 没有个税，具体费用还要看房东当时的买进价。
5、装修情况：业主自住，精装修，保养好
6、房源承诺：本人承诺该发布的房源为 ，本人亲自拍照，请放心来电
2、卖房原因：房东现在急用钱，诚心出售此房
3、户型结构：此房3室2厅2卫，两开间朝南，南北直通厅，户型正气，楼层甚佳。
4、税费状况：此房是房东当时一手买进的，所以满五 没有个税，具体费用还要看房东当时的买进价。
5、装修情况：业主自住，精装修，保养好
6、房源承诺：本人承诺该发布的房源为 ，本人亲自拍照，请放心来电
业主心态
业主心态： 业主诚心出售，产权清晰，诚心出售，随时看房
1、业主是和我们公司签了代理出售委托书,
2、每套出售房源我们都会到现场勘查,
3、房东的产权资料齐全，我们公司有备份,
4、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情
1、业主是和我们公司签了代理出售委托书,
2、每套出售房源我们都会到现场勘查,
3、房东的产权资料齐全，我们公司有备份,
4、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情
服务介绍
【1】个人介绍：我叫付鑫，自2016年9月在房产行业任职 熟悉周边房屋行情
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】专业服务： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
如果您在深夜看见我的房源——请给我来电——因为我还在工作
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】专业服务： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
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12
经纪人数
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小区解读 (183)
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小区局1号线宝安公路地铁站1.1公里，公交小区一千米内宝山：30路，2路，1 路，705路，15路等
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，89平三房，118，134平大房
其他描述
该小区东方康桥房地产公司开发，小区物业是金地物业，物业费：2.1元一平地上停车150，每月地下350
小区设施
小区有花园，可以散步慢跑，周边有多个小凉亭，小区环境很适合居住
生活配套
香逸湾近500米有专设的一个菜市场800米有沃尔玛超市进上海大的一个采购市场江阳市场
小区不足
小区顶楼会有一点漏水现象