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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供15806元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-07-11
官方核验 房源核验编码 202308088650
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验合格发布(房源详情可咨询经纪人)
1:【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,使用率高
2:【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好
3:【采光充足】楼间距大,前后采光无遮挡,通风好,采光非常棒
4:【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利
5:【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,附近有24H便利店,菜市场等!
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
房东目前房子已经看好!就等这个这个房子卖掉了!经过本人的维护与议价,现小陈拿到房东心里价位!业主希望尽快出售!诚心买具体再和房东谈哦!!
《信息》:人一人在上海,签约没有任何问题,清晰。
《税费情况》:满五税费少, 个*税少。
《看房安排》:提前电话预约安排。
服务介绍
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全部经纪人
恩帆地产桂林路二店
本房星级好店
7
经纪人数
224
在售房源
536.14
门店评分

小区均价

65071元/㎡

小区户数

996户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (149)

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  • 轨道交通

    200米内有804路、93路、946路公交站,离地铁1号线锦江乐园站600米

  • 小区户型

    共有22栋高层4栋前两栋总高18,后两栋总高24,高层以90平左右大两房为主,多层多为小户型

  • 其他描述

    多层户型一房为49㎡;两房有两种户型,为双南、南北户型,没有三房电梯房面积从62㎡到109㎡不等

  • 生活配套

    小区出门100米金地喜悦萃,盒马鲜生等大型连锁超市和便利店,可以满足小区居民不同层次的生活消费需求

  • 房屋品质

    小区是94年的品质小区,物业是中房物业管理小区环境好,住户素质高

  • 小区不足

    小区绿化不是很好,小区不算新 车位紧张

房价走势
紫薇园
65071元/㎡
小区单价
康健
67918元/㎡
商圈单价
实地核验
440
59460.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共28层)
74
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 康健
陈桥桥
245神奇分
恩帆地产
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