房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付164万,月供16488元
发布信息 发布公司 谦善地产
营业执照91310120MA1HYGWC5U
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
谦敬天下,行止唯善您的专属置业顾问∶谦善地产吴培振1、因房东急卖房子,处置资产,业主需要资金周转,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,所有商业房产都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。
业主心态
1、契税=合同价*3%
2、印花税=合同价*0.05%
如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%,可贷款年限为10年
服务介绍
我叫吴培振,来自江苏宿迁,大学时期偶尔- -次房产 的机会,让我对这个行业产生极大的兴趣,毕业之后,毅然决然孤身一人来到上海,立志投身到自己所热爱的工作当中,过程中有孤独、有辛苦、有委屈、更有收获和成长,感谢自己的坚持不放弃,更威恩业主和客户给的每次机会。如今从事商业地产已有两年,熟知全上海各大CBD房源和交易流程,如果此房没有满足您的要求,希望您能给小吴打个电话,一定在快速的时间提供高效合适的房源,为您省时、省力、省心、省钱
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全部经纪人
谦善地产商业部
本房星级好店
47
经纪人数
193
在售房源
146.3
门店评分

中房华东大厦

小区均价

44482元/㎡

小区户数

253户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    出门398米到1号线上海火车站,给附近上班族提供便利的出行

  • 居民素质

    住户主要以白领为主,邻里和谐

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化比较少

房价走势
中房华东大厦
44482元/㎡
小区单价
南京西路
106673元/㎡
商圈单价
实地核验
328
40444.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共28层)
81.1
精装修
2012年竣工/公寓
满五年唯一住房近地铁
吴培振
577神奇分
谦善地产
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