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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付371万,月供40594元
发布公司
更新日期 2024-05-06
房源概况
核心卖点
【面积价格】:产证面积132.36平,亲自拉过产权调查,产权清晰无纠纷。
【房子位置】:2014年的次新房,位于小区中心位置,临近小区门口!位置好、人车分流,周围环境优雅。
【户型采光】:房型正气,房子是3房2厅2卫,南北通透户型,采光全天的。
【装修保养】:自住保养得很好,装修风格温馨大方。清爽整洁,拎包入住。
【附赠使用】:此房子送产权车位,房东诚意出售。
业主心态
业主诚意出售的。出国急售,到价立马签字。业主已经定下了其他区域的4房,因为换的是一套200平的四房.现在钱不够完全付清房款。所以需要将本小区的房子卖掉以后付接下来的房款.接受置换,我们帮房东谈了10个月的置换周期。
服务介绍
房地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷,有人为了安个家四处筹首付,而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
相处就是我懂你的不容易,你也懂我的不容易!
买房卖房请找太平洋小旷
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小区均价

135097元/㎡

小区户数

1056户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

3.31

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (229)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通特别方便,楼下就是地铁7.13号线地铁口,旁边公交线路众多

  • 其他描述

    小区物业是华侨城自己的物业,华侨城物业,物业管理费4.3元每平,管理非常严格,中介看房需要有专人陪同

  • 小区设施

    小区自带会所,内设游泳池,健身房房,设施完善,还配套有绿化,中央水系景观

  • 生活配套

    出门步行50米可到达巴黎春天,步行150米可到达亚新生活广场,小区200米到长寿公园等生活娱乐配套!

  • 房屋品质

    小区是2010年开盘,央企华侨城开发,品质有保证,全部开发商统一装修,中央空调带地暖

  • 小区不足

    小区地下车位未修建完善,目前车位紧张

房价走势
华侨城
135097元/㎡
小区单价
长寿路
81276元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共33层)
132.36
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 普陀 长寿路