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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付647万,月供56374元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-03
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202206717495
房源概况
核心卖点
房屋情况:精装修,采光好,无遮挡,冬天供暖好。格局好,布局合理,公摊面积小,空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体。
小区情况:社区环境好,小区绿化率高。小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住,让您感受花园一样的家。
房价情况:低于市场价格出售;单价和总价都低,并且这么好的户型,对于您将来的出售有益、更何况是本小区绝好的户型
业主心态
(1):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖
(2):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
(3):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服
服务介绍
1·【公司简介】:本公司成立于1994年,深耕上海二手房市场29年,覆盖15个区域,线下门店798家,近六千多名员工的专业团队,超千亿交易额的置业服务平台,
是上海所有房地产个蝉联17届经纪行业荣誉“金桥奖”的上海本地企业。
2·【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价—付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪同。您只需找一位经纪人,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活
3·【自我简介】:您好,我是太平洋房屋经纪人杨进,本人目前专职从事买卖业务从业6年了,熟知大量房源, 我们公司 拥有全上海大量的房源共享,❤更多房源欢迎您点击我的头像进我们店铺。
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复兴珑御(南区)

小区均价

214000元/㎡

小区户数

716户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

3.25

绿化率

35.1%

小区图片

小区解读 (539)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米则是地铁8号线,10号线老西门站,可谓

  • 小区户型

    小区均为一梯一户,面积区间:91平一房,88平,141平,145平两房,179平183平三房

  • 其他描述

    小区所属物业是太平戴维斯物业顾问上海有限公司,物业费8.8元/平米/月

  • 生活配套

    出门50米星巴克,100米老西门茶城东面1500米豫园

  • 房屋品质

    上海万业企业老西门职业发展有限公司1期15年9月装修标准10000每平米,近马路一排以双层玻璃做隔音

  • 小区不足

    小区体量不大,有些户型不是很正气,没有阳台

房价走势
复兴珑御(南区)
214000元/㎡
小区单价
老西门
104542元/㎡
商圈单价
实地核验
1850
204195.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共30层)
90.6
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
杨进
662神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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