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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8794元
发布信息 发布公司 富仁地产
营业执照913101200781408981
发布时间2023-09-03
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202308179250
房源概况
核心卖点
现在政府出台新政,有些人观望,有些人疯狂购买,因为这时候的业主心理非常脆弱,很好砍价,每一次政策出台终导致房价上涨,每次一都给买房人增加购房成本,凡是要求业主纳税的种种税收,都无形中转嫁给买房人。房地产是国家的经济支柱,你相信国家会无休止大力调控吗?还是尊重现实,买房子不是买股票,不要总想着抄低价。只要到了你心理的预期价位,你就把握时机,立刻出手,不要到越来越买不起,越来越不敢买……
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业主心态
房东因工作调动需要搬到其他区域,现已有相中房源,所以只挂牌于本公司,诚意出售!
房东非常配合看房子,提前预约基本都可以看房。
房屋内家具家电全送,同时置换客户也可以接受,欢迎有缘客户前来实地看房,有意向可和房东见面详谈。业主6年前找我买进的房子,偶尔经常去业主家里拜访非常信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
尊敬客户你好、很高兴也很荣幸你能浏览我的网页,本人从事板块奉贤南桥,西渡,海湾,奉城,庄行,主营南桥老城区,奉浦,南桥新城,所以对各个板块小区户型及周边配套设施未来规划也了解,对房产交易中的流程贷款及市场实时状态,也有一定的经验和个人见解,买房乃人生大事 我能理解到每个购房者的不容易 本人从事这行已有5年 深知每个客户买卖房屋都是为了家人 有的客户可能会花大半辈子的心血 本人秉承不欺客 不吃差价的服务理念,秉承业界良心 以用心换放心,以诚心换信任!遵守自己的原则和底线,希望你能选择我,让我们有一个接触的机会,让我帮助你购买到称心如意的好居所,谢谢你的支持
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富仁地产西闸公路一店
本房星级好店
1
经纪人数
5
在售房源
747.0
门店评分

小区均价

24613元/㎡

小区户数

888户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁站大约一公里,门口有共享单车

  • 小区户型

    大户型,以三房两厅和两房两厅为主力户型

  • 小区设施

    小区设施齐全,有各种健身器材,,有儿童乐园,还有凉亭

  • 生活配套

    大门南面有超市,小区北临西渡公园,从西渡公园往前走大约300米,是大型菜市场

  • 房屋品质

    16年的动迁房,是次新小区,外墙面是墙砖和喷的颜料,且顶楼都做了隔温和防水。

  • 小区不足

    本校区租客比较多,距离地铁站有一公里左右,有点远

房价走势
南渡新苑
24613元/㎡
小区单价
西渡
24624元/㎡
商圈单价
实地核验
260
25804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
100.76
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 奉贤 西渡
罗海飞
437神奇分
富仁地产
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