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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供15088元
发布公司
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
1.基本情况:产证面积70.07㎡,1梯3户得房率高,小区中心位置,不临马路,户型正气,采光充足,物业费0.8元/㎡/月。
2.地段交通:徐汇龙华地段,近3/12号线龙漕路地铁站,近11/12号线龙华路地铁站。
3.税费详情:满伍年 ,售后公房 。
4.其他卖点:家具家电全送。
业主心态
《业主心态》:房东母亲一个人住在浦东浦江镇每次看望来回不方便,而且母亲年纪大了,房东担心有什么突发状况自己不能及时赶到,所以只能置换到母亲那边去,。上周末已经跟我看好了浦江镇的房子并且支付了房东50万的定金,所以非常着急把这套房子处理掉,专属委托我、留存了身份证、产证、产调照片。
《如何看房》:看房家里有人,跟我预约,我只要提前跟房东讲一下,随时可看
服务介绍
太平洋房屋安家顾问——熊威
【专业服务】——本人主营徐家汇中心高端楼盘,从业3年以来一直专注于徐家汇板块,周边小区了解,全程售后服务
【服务介绍】——享受交易全程38个一条龙服务,从找房到交房,每一个步骤全程跟陪,让您买的放心,住的安心
【公司介绍】——29年专业服务,10585天日日夜夜,254040小时,公司始终坚持服务至上,客户至上的原则服务每一位购房者,公司的巨额赔付让每一个购房者安心.
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小区均价

71031元/㎡

小区户数

504户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    600米是地铁11。小区出门步行300米是地铁3。还有多条公交线路

  • 小区户型

    一体三,户主力面积和户型为50平至75平的两房,六号楼是一梯两户的。

  • 小区设施

    小区中间位置有个健身广场和老年活动中心,小孩平时在里面嬉戏,年轻人在里面健身,老年人在里面聊天、锻炼

  • 生活配套

    步行500米至龙华菜市场,菜系多样,物美价廉,步行300米至格乐利雅婚礼堂。大型商场汇洋广场。

  • 小区不足

    单行道,开车有点不太方便,没有地下车库,车位较为紧张。 车位紧张

房价走势
狮城花苑
71031元/㎡
小区单价
龙华
87265元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
70.7
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华