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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付198万,月供17308元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202307897862
房源概况
核心卖点
小区介绍
宁和小区位于近共和新路大宁路交口位置,紧靠大宁国际商圈和大宁灵石公园,1991年开始由上海柏年置业地产股份有限公司开发,本栋为1993年建成,物业为静安置业。小区门口有多个门卫,24小时轮流值班,进出小区需要刷卡,小区配有摄像头,安全防范做的较好。
户型介绍
这套房子房型房正,南北通透,可三室,厨房卫生间窗户朝外面,不朝过道,客厅面积比小区的其他户型大
交通出行
此房距离地铁1号线上海马戏城站715米左右,地铁3号口出。距离延长线地铁站654米,地铁4号口出,近的公交站就在小区门口出来就是,线路有46路、46路区间、210路、944路、937路等。地铁和公交都较为便利。
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
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★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
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展开更多
太平洋房屋万荣路二店
本房星级好店
11
经纪人数
200
在售房源
565.64
门店评分

宁和小区(540弄)

小区均价

85716元/㎡

小区户数

1621户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (222)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离一号线马戏城站只有300米,出小区50米就是公交站,210路,312路,46路等,出行便利。

  • 小区户型

    小区分为540弄538弄,小区一梯两户三户四户五户六户都有,热门户型成交量大,户型为30-50小户型

  • 小区设施

    小区花园,老年活动配有娱乐健身设施,等小区内有小型公园,多个凉亭,儿童娱乐设施多,

  • 生活配套

    小区出门30米就是大宁国际商业广场,100米久光百货,200米就是第十人民医院,居民购物,配套齐全。

  • 房屋品质

    1992年竣工的小区,房屋整齐划一,全都是版式房,质量好,朝向方正。

  • 小区不足

    小区偏老,车位紧缺,先到先停。导致于车位紧张。

房价走势
宁和小区(540弄)
85716元/㎡
小区单价
大宁
85917元/㎡
商圈单价
实地核验
568
77586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
73.21
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张相淳
488神奇分
太平洋房屋
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