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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供8160元
发布公司
更新日期 2024-08-30
房源概况
核心卖点
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,核心卖点
一、房源优势:南北通透户型正,采光充足无遮
挡,楼前过道 宽敞,不拥挤
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费的面积,空间利用率大,是
的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
业主心态
《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的也比别人低,我们是单线联系的。
《房东》:房东非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!
《信息》:人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,清晰。
《税费情况》:满五免个税,省税费,节省购房成本
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→银行放款→交房
我是未来家地产王田 我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,
给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!
在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去服务我的每一位客户!
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香逸湾(南区公寓住宅)

小区均价

45063元/㎡

小区户数

1374户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    小区离地铁站一号线共富新村1.4公里,宝安公路站1.5公里,公交站133米,宝山2路,30路,25路

  • 小区户型

    小区户型均为2梯4户南边是叠加别墅采光好日照时间长

  • 其他描述

    小区物业是金地物业,物业费2.1元每瓶,停车费地上每月150月,地下350元每月

  • 生活配套

    小区距离沃尔玛商场600米左右,出小区门150米左右有菜市场,还有沿街商铺,整体来说配套也不算太完善

  • 房屋品质

    小区开发商是康桥有限公司,小区品质口碑有佳,物业管理和金地是同一个物业,力度比较强

  • 小区不足

    小区离外环稍近,不过不是重点!

房价走势
香逸湾(南区公寓住宅)
45063元/㎡
小区单价
杨行
42626元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
高层(共12层)
88.41
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯