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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付178万,月供31972元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-29
更新日期 2024-06-21
官方核验 房源核验编码 202203250758
房源概况
核心卖点
为什么推荐此房【小区三房在售仅一套,户型好,南北直通,房龄2003年小区,打新诚售,诚心出售价格可谈】
1:《户型》:南北三房,边套全明
2:《税费》:满五年,名下
3:《产权》:产权两人,产权清晰,无抵押无贷款,签约没有问题。
4:《装修》:干净清爽,如不介意,拎包入住不成问题。
5:《看房》:提前预约,业主方便的情况,都是会安排看房的。
业主心态
1,刘姐已经买好房子,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2,诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈,
3, 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
您好!我是高.级客户经理金浩楠,本人来自上海太平洋房屋服务有限公司,门店地址是:齐河路747号旗舰店;从事房地产行业已经有五年的时间,一直秉承公司“真诚在乎,完全托付”的文化理念!主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等,经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接,配房看房”等服务;已为128位客户找到温暖的家,一直保持客户“零”投诉,秉持“专业、诚信”服务于每一位客户;本公司成立于1994年,至今已有二十多年的历史,得过“上海白玉兰金桥奖”等,平均市占率已达45%,房源量同比其它公司多出15%,如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源,请您点击我的
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小区均价

77452元/㎡

小区户数

1226户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (277)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离高科西路地铁站6/7号线100米,做六号线过五站就到世纪大道世纪汇

  • 小区户型

    小区户型均为1梯两户,南北通透,主推是中型户型。92平两房两厅一卫,130三房两厅两卫,适合改善置换

  • 其他描述

    小区的停车费很便宜,是80块钱一个月。

  • 生活配套

    向西2KM有商业广场,漫乐城,有小孩老人都适合玩的地方,还有吃饭的二层三层,特别适合一家人购物玩乐

  • 房屋品质

    由上海南博房产公司开发,共两期,01年交房一期,04年二期,装修标准1300/㎡,靠高科西路电梯房

  • 小区不足

    来说大部分都是多层的。

房价走势
博爱家园
77452元/㎡
小区单价
世博滨江
60439元/㎡
商圈单价
实地核验
890
73890.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
120.45
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
金浩楠
626神奇分
太平洋房屋
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