房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供23278元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-29
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202201770177
房源概况
核心卖点
核心卖点
总高7楼电梯洋房,在建20号地铁仅500米,二手买进税费少
小区介绍
开发商上海兴宇集团有限公司;物业公司上海不夜城全兴物业管理有限公司!小区属于彭浦镇街道小区24小时有保安巡逻,安全措施好,小区干干净净,素质住户占绝大多数!小区内有监控,保障您的安全!小区停车比较方便,不用为车位担忧~
税费解析
房屋二手买入,个税较少,税费只有增值税,税费成本低,房子随时可看
装修描述
业主二手买进,对房屋进行了部 装,房屋为2房朝南,一房朝北格局,厨卫全明。装修风格清新自然,适合小年轻夫妻和刚需家庭。
交通出行
近大宁灵石公园,地铁1号线、7号线、餐饮齐,在沪太路广中西路边上,出门公交车。在建
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
说真话,做真事,真付出
【1】个人介绍:我是TAIWU客户经理张匡国,本人自大学毕业实习就在房产行业任职,公司曾多次荣获上海市优秀房地产企业“金桥奖”,我连续多次荣获公司精英奖,买卖租赁王奖。在上海为25位业主找到满意的家,本人秉承客户至上,真诚服务的态度,您的选择,我的追求!用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
【2】★买房交易流程: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋万荣路三店
本房星级好店
8
经纪人数
136
在售房源
529.55
门店评分

静安世纪花苑

小区均价

64810元/㎡

小区户数

620户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.83

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    广中西路沪太路公交站912路,332路,185路,58路,845路,40路,地铁20号线在建

  • 小区户型

    小区以1梯2户,2梯4户为主,2房88、97平,3房125、135平,的大户型

  • 生活配套

    小区北门出去大宁灵石公园,大宁音乐广场,沃尔玛超市,等

  • 小区不足

    小区绿化覆盖率不高。

房价走势
静安世纪花苑
64810元/㎡
小区单价
大宁
85575元/㎡
商圈单价
实地核验
648
64788.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共7层)
100.02
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张匡国
521神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号