足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付273万,月供23769元
发布信息 发布公司 龙迪地产
营业执照91310115759028236L
发布时间2023-08-27
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308793386
房源概况
核心卖点
从业多年也为你所动。 楼层好、户型好、装修好、保养好。买的不是房子是归宿。机会只给准备好的人,感恩遇见!
1、 户型:
全装修三房,朝南、房型佳、楼层佳、阳光充足!
2、室内:
居家装修、配置齐全、宽敞明亮、温馨舒适
干净整洁,窗明几净,就等着您的拎包入住
3、户外:
小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
4、地段:
位于川沙主城区,属于成熟商业社区;
小区靠近地铁2号线;
另有多条公交线路;
周边有超市、菜场、健身娱乐中心等
业主心态
【房源税费】:一手买进,税少。
【房源情况】:无抵押,无贷款。
【业主情况】:业主是上海本地人,另有房子,此房无 ,房东要置换外区房。看中可约面谈。
【业主关系】:业主是我之前老房东的朋友,跟我交易过,很信任我们太平洋,大公司,交易安全放心。现全权委托与我司出售,房东人很爽快,诚意十足。
服务介绍
【1】个人介绍:竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→洽谈→定金→网签→首付→过户→交税→新产证→放款→交房
【3】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人对川沙房源非常熟悉,有丰富的谈判经验和对细节的处理能力!
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全部经纪人
龙迪地产龙进店
本房星级好店
3
经纪人数
19
在售房源
658.0
门店评分

小区均价

53431元/㎡

小区户数

416户

物业费用

0.98 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

36.4%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁2号线华夏东路站500米出门就有多条公交线路

  • 小区户型

    一梯两户,南北通透户型共有26栋,9~20号楼为电梯房,其他为多层楼梯房,共有95-130平房型

  • 小区设施

    小区内有健身场地,地下停车场(车位比:1:0.75),中间位置有观光喷泉和休闲公园,对面是广场

  • 生活配套

    小区出门就是菜市场、广场、幼儿园、附属小区和华夏西校北面是华夏东路地铁站,附近有农行、建行、交行

  • 小区不足

    小区单价偏高,一般客户预算不到,目前车位也相对紧张

房价走势
御景豪园
53431元/㎡
小区单价
川沙
38975元/㎡
商圈单价
实地核验
780
55584.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共15层)
140.33
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 浦东 川沙
范声权
332神奇分
龙迪地产
已加入无忧交易保障
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