房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供13069元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2023-08-27
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
买公寓的十大好处 ①压力小:单价低,灵活方便
②限购:不受政策调控影响,不,限,贷
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利
⑦登记:可以公司,实现较低成本创业 ⑧省事:精装修,拎包即住
⑨:高端物业,家政完善,有商务提供等
⑩出租: 因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
业主心态
【业主心态】:房东是我的老业主,处理资产
【产权信息】:产权一人,在上海随时配合签约,税费非常低。
【看房安排】:看房我有钥匙,基本提前1个小时约都能看到实房
服务介绍
1)房源全部真实,电话预约就可联系我实地看房
(2)全上海专场接送看房 尊享贵宾服务 24小时热线
(3)您将享受到高品质专业服务,为您筛选楼盘 节约您宝贵时间
(4)市场楼盘分析,区域楼盘分析,未来分析
(5)真心真诚 更会站在朋友的角度为您匹配喜欢的房源
全部经纪人
展开更多
科贝地产瑞庭B组
本房星级好店
9
经纪人数
213
在售房源
384.5
门店评分

小区均价

29683元/㎡

小区户数

48户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距1号线延长路863米,周边可乘做95路,253路 312路,322路,849路等,出行方便

  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    距上海大悦城2.5公里,大宁国际商业广场1.3公里,世纪联华500米,能满足生活所需

  • 居民素质

    业主自住较多,租客相对较少,整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区环境一般,车位非常紧张 车位紧张

房价走势
时代鑫都
29683元/㎡
小区单价
闸北公园
71102元/㎡
商圈单价
实地核验
260
35505.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共15层)
73.23
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
臧志宾
107神奇分
科贝地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号