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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付199万,月供17369元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-25
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308811912
房源概况
核心卖点
房屋基本概况: 1.产证信息:面积:87㎡,产权1人,无抵押无贷款,二手买进税少。 2.房型介绍:2室2厅1卫,一房朝南一房朝北。客厅是南北通透的,整个户型格局非常敞亮!3.出售原因:房东已经买好了同小区的三房。 希望你会喜欢此房,如果此房不能满足你的需求你可以点击本页右上方我的头像,进入我的店铺,里面还有多供您挑选。
业主心态
房东已经买好了同小区的大三房,置换周期谈的很长,所以对付款没有特别的要求,非常诚意出售,为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,还有产调,可以正常交易,业主很信任我,同事看房和维护都是经过我(我有别人拿不到的底价可微聊我)
服务介绍
【真诚在乎,完全托付】 买房是件大事,一个专业的经纪人尤为重要。能有效把控,降低成本!对于您的来电,我会个人单独维护,避免多个经纪人联系您,打扰您的生活。您的来电是对我的肯定,我将竭诚为您服务。注:本人郑重将为您的电话号码提供保密,以免让您接到不必要的打扰电话!保驾护航 更多房源信息请点击我的头像进入我的店铺,希望能为您找到满意的房子。 【1】个人介绍:太平洋房屋小李,门店位于顾戴路1132号太平洋房屋,2016年1月份入职太平洋,一直专注于二手房买卖交易,专业!诚信!多为客户考虑是客户信任我的秘诀! 【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
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新时代花园

小区均价

77159元/㎡

小区户数

1650户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (232)

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  • 轨道交通

    小区为地铁口小区,距离顾戴路地铁站500米,另有122、150路公交,距离内环一公里

  • 小区户型

    小区是多层6楼的,中间几栋是电梯房14楼,一梯2户,绿化率高

  • 小区设施

    小区内部绿化率百分之五十以上,有一个900平米的大花园,小区西门入口处,有一个半个足球场大小的花园,

  • 生活配套

    出北门300米有海底捞,一兆韦德,万源清花池,世纪联华超市,365KTV,菜市场,一应俱全

  • 小区不足

    小区路边都设置了车位,导致出行不便,

房价走势
新时代花园
77159元/㎡
小区单价
古美罗阳
71892元/㎡
商圈单价
实地核验
570
65518.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
87
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
李达
617神奇分
太平洋房屋
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