房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11424元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-18
更新日期 2024-06-18
官方核验 房源核验编码 202307850096
房源概况
核心卖点
1,交通:轨道2,3,4号线,公交近20条线路,开车出小区不久就可以上中山西路南北高架
2,商业:龙之梦购物,来福士广场,巴黎春天,长宁区妇幼保健医院,华润万家超市,家乐福,上海小马路小吃一条街等等
3,坐拥两大"活氧"公园,天山公园,中山公园
4,物业:本小区物业尽职尽责,备受业主称赞
5,周边设施齐全:医院,超市,购物,健身设施,spa会所,娱乐资源丰富
业主心态
此房在我名下维护,业主对我非常认可,价格拿的比别人低,我们是单线联系的.房子装修好本来打算是自己住的,因公司掉派到国外负责公司的业务,只好全家都搬过去了,所以将此房出售,房子无贷款无抵押无 ,已拉过产调,房东没有一点问题,能及时签约,看房请及时跟我
服务介绍
欢迎莅临 客户经理小饶的网络店铺: 本人资深客户顾问,精耕上海长宁区从业7年,熟悉长宁及周边区域各个小区(圣约翰名邸、城宁花苑、大家源新城、虹德苑、中山公寓、兆丰嘉园、虹桥新城、虹桥万博、上海花城、虹桥河滨花园、春天花园、路易凯旋宫、武夷花园、三泾南北宅)户型,为3百多个客户在上海安家,专业的服务,专业的分析,专业的房产专家,助您安家,专业赢得客户信任,在此承诺所展示房源均为小饶通过实地考察,并通过沟通了解的真实有效信息,如果这套房源不满意,您可以点击我头像进入我的网络店铺,更多房源供您参考。 随时欢迎您的咨询!欢迎来电(店)长宁路1257号太平洋房屋
也欢迎各位业主来电挂牌!
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全部经纪人
太平洋房屋长宁路二店
本房星级好店
6
经纪人数
176
在售房源
532.67
门店评分

小区均价

69415元/㎡

小区户数

676户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

21.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区一公里到地铁站2、3、4号线中山公园站,周边公交有54路,316路和825路为主。

  • 小区户型

    小区为小区户型多,热门户型35平方朝南一房和60平方南北双南两房为主,楼间距宽,采光好,

  • 小区设施

    小区内有供老人饭后锻炼健身的器材

  • 生活配套

    700米内中山公园龙之梦,来福士.800米内有虹桥艺术中心,巴黎春天.

  • 小区不足

    因为是老小区,所以车位比较紧张,交通也不是很方便

小区问答

【清宁小区】小区内干净吗,有没有保洁?

邵阵: 真漂亮啊。现在更新了,环境很好。

2023-01-15

22个回答

【清宁小区】有套老房子,纠结要不要卖了再贷款换这里一套大点的

邵阵: 清宁小区算是长宁路这边价格高老公房之一了,均价挂牌都在65000~上下浮动,差值在3000-5000左右,当然还有大环境的因素影响差值会更大;根据户型(居室)、面积、朝向、楼层、装修、年代、小区位置这几大要素来计算差值,不和其他小区做对比那小区位置和年代这点可以忽略;那就是户型,面积,朝向,楼层,装修了,一般二手房看装修的有,但是都在50 50,有的图省钱就会看装修,有的就是看房型,朝向和楼层,面积,如果你的楼层处于二三楼,且采光,朝向没问题,户型还好,恭喜你,你就是能卖高价的那一批,如果不是,那也不要觉得不行,有的楼层低,采光房型都很好,反而是一种优势,有的楼层高,朝向房型好,也是一种优势; 关于置换;不一定品质小区就一定很贵,有的房东急卖或者就是不看好了,价格放的大,有的好小区卖的价格还不如清宁小区的也有,凯欣豪园,春天花园,路易凯旋宫这些小区有时候因为房东个人原因或者市场因素,价格卖的一度很便宜。

2023-04-01

22个回答

【清宁小区】小区内年轻人多么?

邵阵: 很多,很多年轻夫妻婚房都会选择买在这个小区

2023-04-03

22个回答

房价走势
清宁小区
69415元/㎡
小区单价
中山公园
76370元/㎡
商圈单价
实地核验
318
55343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
57.46
精装修
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
饶世强
622神奇分
太平洋房屋
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