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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供11835元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2025-03-01
官方核验 房源核验编码 202308088650
房源概况
核心卖点
【房屋简介】1993年建成的两室一厅一卫,面积65.52平方米,南北通透,空气流通,朝向良好,无浪费面积,楼层佳,朝向南北。基础设施完善,周边商圈多,生活便捷。精装修,产权合理,70年产权,满五 , ,物业类型为普通住宅,为二手房。适合注重生活品质的您。
业主心态
房主因置换、资金周转及工作调动,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,议价空间大,业主急售,欢迎有意者随时咨询。
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:恩帆地产李万里竭诚为你服务。
本人于2016年从毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区6年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前百名业务员。
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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小区均价

63820元/㎡

小区户数

552户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距地铁12号线虹漕路站约1.2公里;桂平路钦州南路公交站有93、257路,可到徐家汇、静安寺

  • 小区户型

    小区户型面积段两房为63-66㎡,三房为76-80㎡,层高5-6层,层高2.8m,一梯两户

  • 小区不足

    小区于1994年竣工,房龄较老;停车位约150个,车位紧张;小区西面楼栋距中环路高架只有150m,会受到噪音影响

房价走势
欣园新邨
63820元/㎡
小区单价
康健
65604元/㎡
商圈单价
实地核验
324
49451.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
65.52
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 康健
李万里
589神奇分
恩帆地产
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