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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供14724元
发布公司
更新日期 2024-08-03
房源概况
核心卖点
核心卖点
卖点1:此房满五年无个 税,无贷款、抵押,可放心交易
卖点2:房型正气,南北两房,厨卫朝西,厅朝北,无浪费面积,小区中间位置
卖点3:地段好,户型正气,配套齐全
卖点4:小区中心位置,看看房有钥匙
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
温馨提示
1、外地:已婚且需在63个月里交满60个月,不能断交超三个月
2、 海 :单身可购一套,已婚可购两套
3、认房不认贷,首套首付3成,贷7成,二套首付5成,贷5成(普通住宅),不论外地房产情况,买进都按首套买进
4、公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,若有两个未成年小孩,可再贷24万,共 。
问题不全,可致电了解详情
服务介绍
【团队介绍】:我司成立于2006年,精耕徐汇区,徐家汇板块、田林板块、康健板块、徐汇滨江板块,拥有强大的售后团队,给你带来一个 的购房体验。
【个人介绍】:我叫李龙江,我来自河南,自2013年7月在房产行业任职有过数百次成功的案例
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小区均价

60888元/㎡

小区户数

1392户

物业费用

0.43 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (163)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    这个小区主要的户型是双南和南,小区3栋是电梯房,总高24楼,两梯八户,现在在售的都是80平左右。

  • 其他描述

    小区开发商是申大物业有限公司,物业是上海轻工物业管理有限公司,小区是周边绿化率较高的小区,高达35%

  • 小区设施

    市政拨款一个亿对小区进行环境改造,现在是周边老小区的模范小区,小区没有花园,有凉亭,有喷泉等设施。

  • 居民素质

    这个小区的住户基本都是周边学校的陪读家庭,居住率很高,居民素质还很高,邻里关系友好。

  • 小区不足

    小区目前不足之处就是房龄老

房价走势
寿祥坊
60888元/㎡
小区单价
康健
66324元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共18层)
77
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健