足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付323万,月供58124元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-29
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202408830006
房源概况
核心卖点
【本套虹桥乐庭已通过安选验证真实在售可带看】
【位置】:虹桥路666弄,小区位于虹桥路与番禺路交汇,隶属于徐家汇商圈
【户型】:3房2厅2卫 2房朝南,1房朝北,厅南北直通,户型正气,采光比较好的
【税费】: 房东满五年,税费比较少的,买家首套契税90平以上1.5%,二套首套契税3%,想要了解具体税费可以联系我,随时为您服务
【信息】:产证人一个,无抵押无贷款 产权清晰 可放心交易
【卖点】:徐汇中心地段,徐家汇园林式小区,小桥流水人家,水鱼池,带大阳台
业主心态
【房源情况】:无抵押,无贷款,无 。房子清清爽爽。
【业主情况】:产权1人,都是上海人,配合房子的一切事物。
【业主关系】:业主现全权委托与我出售,只要您房子喜欢,价格我来搞定
【卖房原因】:业主出国急售!目前价格在小区很有性价比!总价低
服务介绍
经理o 李香波 (买卖资深店经理)
【专业】本人从事上海中高端楼盘销售五年有余,熟知房产交易流程、房产政策、房源信息
【服务】真诚、专业、敬业是我的服务宗旨,以客户利益为核心,为客户争取更多
【团队】专注于上海二手房屋买卖30年有余,公司坚持客户至上、服务至诚的理念,以优至服务和积极创新得到客户和业界的广泛认
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太平洋房屋南丹路二店
本房星级好店
7
经纪人数
140
在售房源
458.43
门店评分

小区均价

130744元/㎡

小区户数

930户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (163)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    【轨道交通】 往东地铁1、9、11号线徐家汇站800米,往西800米10号线虹桥路站

  • 小区户型

    【小区户型】 虹桥乐庭分四期;小区在卖都是大户型159.96平三房两房朝南一房朝北的,小区品质非常高

  • 小区设施

    【小区设施】 小区中心大花园小桥流水景观好,两个凉亭休息区分布在小区东西两侧。

  • 生活配套

    【生活配套】 向东一千米有美罗城、汇金百货、太平百货、港汇等大型商场,特别具有都市气息。

  • 小区不足

    小区车位不足!没有做到人车分流地理位置优越,价格偏高

房价走势
虹桥乐庭
130744元/㎡
小区单价
徐家汇
92655元/㎡
商圈单价
实地核验
1618
109599.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
147.63
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
李香波
530神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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