实地核验
1400 万
90910.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共24层)
154㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付280万，月供50293元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-07-27 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307834364 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
位置，高区大三房，户型正气，精装修，视野非常好
小区介绍
小区上海东方金马房地产有限公司开发，总栋座77栋，分三期建设，房龄2003年-2005年，绿化面积46%，是由叠加别墅和公寓组成，小区宜居，环境优美。
周边配套
配套:公园;中山公园+长风公园，购物:环小区50万方购物广场，娄山关百盛，汇金，金虹桥，巴黎春天。中山公园，龙之梦。来福士。
交通出行
小区距2号线，15号线娄山关路站仅650米，距地铁2，3，4号线中山公园站约1000米左右
位置，高区大三房，户型正气，精装修，视野非常好
小区介绍
小区上海东方金马房地产有限公司开发，总栋座77栋，分三期建设，房龄2003年-2005年，绿化面积46%，是由叠加别墅和公寓组成，小区宜居，环境优美。
周边配套
配套:公园;中山公园+长风公园，购物:环小区50万方购物广场，娄山关百盛，汇金，金虹桥，巴黎春天。中山公园，龙之梦。来福士。
交通出行
小区距2号线，15号线娄山关路站仅650米，距地铁2，3，4号线中山公园站约1000米左右
业主心态
1.由于小孩**通勤的原因，决定出售该房产。目前是满五 。2.房子本身是自住，所以装修和布置很用心，保养的很好。配备了中央空调和地暖，并对房子在空间上做了很好的利用，收纳空间充足。3.房子位于高层，在小区的 观景位置。南北通透，前后没有任何遮挡建筑，视野开阔。同时，房子远离马路，没有任何室外噪音困扰。家具家电都是进口的，可以留给买家
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
2家门店、6位经纪人正代理本房
太平洋房屋娄山关路店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
201
在售房源
595.0
门店评分
小区解读 (218)
查看更多经纪人解读轨道交通
2号线娄山关路约八百米 通往静安寺 虹桥火车站 3、4号中山公园站约1200米 通往上海站 上海南站
小区户型
小区别墅和高层组成，1到64号为别墅，户型120到180平的高层为主，200到270为叠加别墅
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入，单元门锁，摄像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
房屋品质
小区是上海东方金马开发有限公司于2003年建造，墙体为隔音隔热设计外立面防水防潮
小区不足
小区北靠长宁路 一房和129平小三房倚靠长宁路需要做好隔音车位也较紧张 不过定时有业主卖出