足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付271万,月供23616元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-26
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308381906
房源概况
核心卖点
【房源描述】:3房2厅1卫,有附赠面积11平,此房主卧朝南,次卧朝南,厨卫全明。
【产权情况】:产证面积:88.31平,产权2个人,无 ,无抵押,无贷款
【商业配套】:金谊广场、三林印象城、华联超市、永辉超市。
【版块介绍】:前滩规划——官方称为第二个陆家嘴,拥有集东方体育中心、前滩中心、香格里拉酒店、太古里、铁狮门水景广场、国际亚太中心、前滩世贸中心、陆家嘴综合体、前滩演艺中心、惠灵顿国际 、惠灵顿双语幼儿中心、莱佛士国际医院、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园、以及6、8、11、19号线四线交轨共计278.98万平方米的建设规划
业主心态
房东售房原因:房东置换一手自己看着的盘快要开盘诚心出售。房东特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,房东全权委托给我,看房随时到价签约,只要您诚意房东更诚意。
服务介绍
我承诺:不予虚 吸引客户;
我承诺:不予虚构房价招揽客户;
我承诺:我们的决不打折。
我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
房产四年经验为您选房→配房→带您看房→满意:与我公司签合同后,我公司全程陪同过户等一系列问题。
→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→产证→放贷→交房→拿钥匙
更多房源点击我的头像进入我的店铺。
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湾流域城(一期)

小区均价

103340元/㎡

小区户数

959户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (244)

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  • 轨道交通

    小区距11号线三林东站450米,6号线华夏西路站600米

  • 小区户型

    小区的北边是总高14楼的高层公寓楼,面积均在89平方的两房,两种户型,L式户型和双南户型,一楼带花园

  • 其他描述

    小区是金地物业,物业费2.8元,一期 二期 三期都差不多

  • 小区设施

    小区分布多个休闲的区域和健身设施 很适合老年人以及小孩娱乐

  • 房屋品质

    2009年竣工的高品质商品房,有一线开发商金地集团开发建设,外立面都是贴瓷砖的,小区的绿化做的很好

  • 小区不足

    小区房源量比较少和停车位太紧张了

房价走势
湾流域城(一期)
103340元/㎡
小区单价
三林
62421元/㎡
商圈单价
实地核验
775
87760.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
88.31
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙卫东
686神奇分
太平洋房屋
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