足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供12853元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-22
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202205020420
房源概况
核心卖点
1】小区名称:保利西子湾
【2】产证面积:2梯3户,产证面积89.00㎡,挂牌 。
【3】产权信息:产权人1个人,在 海,无贷款,无抵押,
【4】户型格局:2房2厅1卫,主卧和次卧1朝南,1房朝北,客厅南北通透带大阳台,厨卫有窗,边套全明户
业主心态
业主一手买进,后面一直出租,目前租客已经清走,诚意卖房置换,满五年,看房随时。
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【王文博】的网络店铺!!!
★本人专注于松江大学城二手房5年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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全部经纪人
太平洋房屋广富林路四店
本房星级好店
7
经纪人数
176
在售房源
593.71
门店评分

保利西子湾

小区均价

52773元/㎡

小区户数

3427户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (341)

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  • 轨道交通

    距离9号线大学城地铁站3-400米,小区南门和北门都设有公交站台,方便出行,南门出口就是有轨电车

  • 小区户型

    户型多为南北朝向,一房60平,二房90平,二期有110平和137平的大三房,还有140平的四房。

  • 小区设施

    小区内设有活动广场,配有健身器材,还有凉亭夏天是个避暑的好去处,地上地下均设有停车位,还有室外篮球场

  • 生活配套

    小区从南门出口就是商铺一条街,吃喝玩乐样样俱全,离万达广场300米距离,往西直走一公里就是印象城

  • 小区不足

    小区租客比较多,车位比较紧张,停车可能不太方便,小区一期西面一排邻近地铁,会有一些噪音。

房价走势
保利西子湾
52773元/㎡
小区单价
松江大学城
49438元/㎡
商圈单价
实地核验
380
42697.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
89
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王文博
735神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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