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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供22693元
发布公司
更新日期 2024-08-09
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1.业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。
2.业主因为自己有换房屋的打算,加 近期也有在外面物色自己想要买的房子。
3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持! 只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
【1】个人介绍:孙涛,来自安徽,从事任何行业,责任心、服务意识都至关重要!我于2011年8月在房产行业任职,有过上千次成功的案例!
【2】个人能力:了解→配房→带看→沟通→洽谈→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,因现在从事房产中介的专业人员不多,我始终坚持工作热情、服务热忱、诚信为本,以真诚的购房建议给您,专业的服务为您,希望少的时间为你找到满意的家,我坚信没有买卖的不满意,只有服务不到位的房产经纪人,这是我的座右铭!
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小区均价

63188元/㎡

小区户数

382户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

35.6%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东面是莘庄地铁站一号线和五号线直线距离200米左右,五号线往奉贤方向一号线往市区方向

  • 小区户型

    主要三房及部分两房,两房84平、88平;三房129平、133平、144平;户型都是南北通板式户型

  • 其他描述

    小区物业费一般在1元左右,在卫生保洁方面,不定时的卫生清洁,打扫,处理垃圾

  • 生活配套

    小区正南面100米就是仲盛,家乐福超市靠莘朱路一排有多家小吃店

  • 房屋品质

    有开发商东院操盘零零年统一毛坯交付近马路一排带有双层玻璃

  • 小区不足

    小区老旧,物业管理不是很好

房价走势
江南苑
63188元/㎡
小区单价
莘庄南广场
57669元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共6层)
136
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁