实地核验
450 万
55680.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共24层)
80.82㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付157万，月供13713元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-07-20 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205287867 | |
房源概况
核心卖点
【1】户型简介：产证面积约81平米，两房一厅一卫，主卧朝南，次卧朝北，厨卫带明窗全明户型。
【2】装修情况：房东自住装修，保养良好，可以直接拎包入住。
【3】关于税费：满五年，个税省去了，下家只需支付契税（首套1%，二套3%）即可。
【4】小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。
【5】周边配套：紧靠地铁6/7号线，紧邻昌里东路美食街，周边浦南医院、上海 校、三林体育中心等等
【2】装修情况：房东自住装修，保养良好，可以直接拎包入住。
【3】关于税费：满五年，个税省去了，下家只需支付契税（首套1%，二套3%）即可。
【4】小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。
【5】周边配套：紧靠地铁6/7号线，紧邻昌里东路美食街，周边浦南医院、上海 校、三林体育中心等等
业主心态
1.业主现在是置换，诚心出售，所以报价不会出现虚高或者不根据市场行情走，但略低于市场均价。
2.一直是业主自住，所以房子装修和保养都很好，品牌的家具家电可以协商赠送给下家。
3.如果看上的话随时可以预约看房，会根据付款方式不同价格方面可以再谈。 欢迎致电和小彭联系。
2.一直是业主自住，所以房子装修和保养都很好，品牌的家具家电可以协商赠送给下家。
3.如果看上的话随时可以预约看房，会根据付款方式不同价格方面可以再谈。 欢迎致电和小彭联系。
服务介绍
个人介绍：太平洋房屋 置业顾问彭多竭诚为您服务！门店位于齐河路241号。
【1】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 ！
【2】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】服务范围：本人对世博，塘桥，南码头等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
如果您在深夜看到我的房源，请给我电话，因为我还在工作中！
如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可，欢迎致电！
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我距离高科西路地铁线六七号线双轨道交通。而且楼下也有十条公交路线经过八站可达和平公园。
小区户型
小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中五栋旁边紧邻，尽管和推荐五栋楼东向户型
小区设施
小区西门入口处有一个半的足球大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消除的好去处。
房屋品质
小区为90年代的洞房外墙经过两次大型的物业很少，外力看起来很清新，没有任何墙皮脱落现象。
居民素质
小区老人，小孩会相对多一些，小住户与三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
小区不足
小区比较大，分四个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥挤。