足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付186万,月供45477元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-02-13
官方核验 房源核验编码 202408928587
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过安居客官方核验,真实有效】 【户型】:2008年品质小区 【面积】:产证面积135.13平米。 【装修】:居家精装 【贷款】:没有贷款抵押、产权清晰。 【地铁】:轨道交通1/3/4/7/9/11/12号线。 【购物】:星游城/飞洲国际大厦/港汇恒隆广场/美罗城/太平洋百货。 【娱乐】:宛平剧院/朵云轩艺术中心/教堂广场/上海图 。 【医院】:肿瘤医院/中山医院/龙华医院/第六医院/第八医院/华山医院。 【景观】:万体馆/徐家汇公园/龙华寺/滨江绿地/武康路历史文化名街。
业主心态
1.业主是我认识多年的老客户,一位热情且守信的人,从委托我出售其房屋起每一次看房都会全力配合。
2.业主自己有换房屋的打算,加上近期也有在其他区域看中了一套房子。
3.由于本次换房的目的是为了解决自己家庭的居住改善,更多的是为了成功售出从而顺利买进。
4.价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都愿意积极配合,只为找到一个诚意的买家。
服务介绍
大家好我是小丁,我的个人宣言:用专业的知识,技巧,礼宾式服务态度,为您构造购房体验。
我们的服务项目是:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→谈判→转定→签约→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→水电煤过户→拿钥匙
我们的工作态度是:用我们的专业,服务好每一个客户,用心做好每一单交易,让客户:省心、放心 、卖的舒心、买的安心!
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小区均价

93967元/㎡

小区户数

813户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (121)

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  • 小区户型

    小区共4栋,1号2号3号为平层,4号复式为主。

  • 其他描述

    上实金马物业,2.8元/平米/月

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,许多小朋友再次玩耍交朋友

  • 生活配套

    小区对面就是8万人体育馆,大气宽敞,向东北行走1100米即到徐家汇商业中心,港汇美罗城

  • 房屋品质

    有开发商恒大操盘零二年,统一精装修交房精装修标准1500每平方金马路一排双层真空玻璃隔音效果很好

  • 小区不足

    小区的物业费相当来说比较高点

房价走势
电影华苑
93967元/㎡
小区单价
万体馆
81631元/㎡
商圈单价
实地核验
1245
92134.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
135.13
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
丁振洋
588神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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