足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供9879元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-16
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202408852898
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,南北通透,得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟,附近 有银行,医院 ,卖场,菜市等
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】个人介绍:我是太平洋房屋资深客户经理范育鼎,本人本科毕业后在部队锻炼了几年,退伍后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕长宁区仙霞、中山公园、北新泾多年,对长宁区各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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小区均价

62902元/㎡

小区户数

1742户

物业费用

0.58 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (85)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离水城路地铁口500米,并有多线公交,出行特别方便

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,小区三栋五栋为高层,四栋20栋为小高层,楼间距大采光好

  • 小区设施

    小区设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学都可以再次玩耍

  • 生活配套

    小区南门出去仙霞路购物买菜非常方便,生活设施齐全

  • 小区不足

    小区停车位紧张造成车辆混乱的现象

房价走势
水霞小区
62902元/㎡
小区单价
仙霞
59486元/㎡
商圈单价
实地核验
275
50000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
55
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
范育鼎
695神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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