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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供7795元
发布公司
发布时间2023-07-13
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
【申明】:小朱发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小徐的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小朱的图片是自己拍摄的!
【 地段介绍 】 小区位于钦州路580弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
【 房龄介绍 】 1986年竣工小区, 1房1厅1卫 ,一房朝南,厅朝北,厨卫全明, 厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】 房主自住精装修,费尽心思的订制豪装,直接拎包入住,看房提前 基本随时。
【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心到在家等候。
我是徐汇田林康健的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,委托给我的,对我非常认可,价格我能把控。
★《业主心态》:房东已经定好了房子,诚意出售此房。
★《产权信息》:产权人两人在上海,无抵押无贷款,产权清晰签约无任何问题。
★《税费情况》:满5
服务介绍
我能为您做什么?
签约前:1、按您的需求匹配合适您的房源;2、进行房源产权验证,确保交易顺利
签约中:1、签订公平公正三方协议;2、精准计算购房过程中您所需要缴纳的税费
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮您完成整个置业流程
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田林十二村

小区均价

70385元/㎡

小区户数

2088户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (328)

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  • 轨道交通

    离地铁1号线12号线漕宝路站350米左右,离地铁9号线桂林路站一公里门口就是公交站,可直达市区

  • 其他描述

    小区物业是上海安得物业有限公司,物业费是0.8元每平方

  • 小区设施

    中间有个凉亭式花苑,很多老人在此下棋.聊天小区绿化率高,接近百分之四十

  • 房屋品质

    小区建造于1985年,停车位有128个,绿化率30%,近马路一排装了双层真空玻璃,隔音效果非常好!

  • 小区不足

    户型小,房龄较老车位紧张

房价走势
田林十二村
70385元/㎡
小区单价
田林
70881元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共6层)
29.66
精装修
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风