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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付438万,月供78673元
发布公司
发布时间2023-07-11
更新日期 2024-06-19
房源概况
核心卖点
小区位于内环世纪公园板块,是03年的商品社区,品质较好,小区环境优美,绿化率高,距天然大氧巴世纪公园300米,小区门口就有商业街,周边喜玛拉雅,浦东嘉里城等等,周边配套设施齐全,生活便利,小区门口500米范围内就有地铁7号线跟2号线,交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
你好!我是永轩地产-客户经理-李雄飞,主营花木.世纪公园.北蔡.杨东,本人从业7年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,熟知周边每个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促并协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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浦东世纪花园(二期公寓住宅)

小区均价

102967元/㎡

小区户数

652户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    七号线花木路站100米 出门向南500米处2号线、16号线和磁悬浮列车

  • 小区户型

    小区户型的170-189的三房以及191-213的四房 南北通透户型正 可以看世纪公园景观房

  • 小区设施

    小区环境优美内有儿童娱乐场所篮球场羽毛球场小区公园等小区绿化面积覆盖率百分之四十五以上

  • 居民素质

    居民素质高 租户少 白领高管人员多

  • 小区不足

    小区车位少 人车不分流 户型大导致总价过高

房价走势
浦东世纪花园(二期公寓住宅)
102967元/㎡
小区单价
花木
86503元/㎡
商圈单价
暂无售价
423
低层(共28层)
223.35
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高