足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付269万,月供48461元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307948499
房源概况
核心卖点
1、【小区】绿地名人坊
2、【朝向】一房朝南带飘窗,一房东南拐角窗,一房朝北带飘窗,厅朝南带阳台,南北通透性价比高!
3、【户型】3室2厅2卫带2阳台,全明户型。
4、【楼层】低区楼层,看小区绿化,出行方便,小区物业管理非常好,安全贴心!
5、【配套】小区出门就是小南门地铁站9号线,小区对面是融创商场,紧邻外滩董家渡金融城、豫园、老码头步行街也非常近。
6、【出售原因】房东移民急售!交房都非常方便!
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本人郑重承诺,本店房源保证真实!
业主心态
业主卖房是要处理资产移民海外,行程已定好急售急售!!!小高层带电梯2梯3户得房率极高。
小区绿化高达45%,小区楼下即地铁出行交通方便,后期板块规划好小区旁边就是外滩董家渡连廊,乔家路别墅群,距离巨资打造的董家渡金融城仅200米。房屋目前空着状态,欢迎联系小祁帮您预约看房!
服务介绍
太平洋房屋——精耕上海30年, 赔付,让您放心购房!真诚,始终如一为您提供专业的,从配对房源到带客看房,从签协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的态度!太平洋房屋是蝉联17届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的服务。
本人承诺:我是太平洋房屋陆家浜路店置业顾问祁诗捷,从事房地产行业近5年, 秉承向上、真诚、高效的服务理念,解决客户买房卖房中的一切问题。如果您对此房不满意,可点击我的头像,进入我的店铺,看看其它房源,或者电话我,告知您的需求。将为您提供更多 。本人承诺:联系我,将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰!
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全部经纪人
太平洋房屋中华路四店
本房星级好店
8
经纪人数
194
在售房源
673.13
门店评分

绿地名人坊

小区均价

104005元/㎡

小区户数

383户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (179)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型是98平到114平的两房,127到162平的三房,四栋18层的小高层组成,板式楼通风好

  • 小区设施

    小区有花园绿化率45%,自带喷池流水花园

  • 生活配套

    向西北1km有香港名都商场,共有三层楼,其中负一楼是华润万家超市

  • 房屋品质

    小区是品牌开发商绿地集团04年开发建设的,钢筋混凝土结构,防水防潮做的非常好,外立面贴的瓷砖

  • 小区不足

    绿化率不高停车位紧张小区车位不足

房价走势
绿地名人坊
104005元/㎡
小区单价
董家渡
101103元/㎡
商圈单价
实地核验
1349
83154.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
162.23
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
祁诗捷
678神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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