足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付146万,月供12738元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-06
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308380940
房源概况
核心卖点
【核心卖点】总价低+附送小卧室+精装修
【小区介绍】梅园六街坊只有一个弄,36个楼栋号,约830户。基本都朝南,全部是一梯四户。房龄基本都是92/93年的,一直是梅园板块成交比较热的小区。
【户型介绍】1992年房龄,房屋为全明一南一北通户型,主卧朝南,厨卫全明,精装修、采光好、南北通透。
【周边配套】商场:96广场、世纪百联、世纪汇、八佰伴等等。医疗:东方医院,陆家嘴卫生服务社区。生活:崂山菜市场、福山菜市场、竹园菜市场。
【交通出行】地铁:步行700米左右就是世纪大道站,850米浦东大道站。公交:南门口就是公交站,出行便利。
业主心态
业主这套房子是是2013年买入的,小孩在福外和建平,成绩特别好,产权人一个,户囗2个,无抵押无贷款,现在想置换一套大一点的房子,家庭名下两套房,卖掉这套 ,诚意出售,价格可以沟通
服务介绍
(欢迎点击我的头像,进入店铺,查看更多新鲜的好房源)
1.本人从事经纪行业5年,熟悉浦东板块 ,对限购,贷款,交易流程比较熟悉.
2.专注教育资源(福山外国语、建平西校、进才北校,明珠、六师 、竹园、浦明师范等)。
3.本人熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划. 保密您的电话隐私,为您节省时间,也能为您的资金保驾护航。
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5.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
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梅园六街坊

小区均价

114385元/㎡

小区户数

912户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (180)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门对面就是公交站,出门步行200米就可到达世纪大道2/4/6/9地铁线。

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,双南两房,主要的是30-45平的一房,少许50平两房,楼间距大,采光好。

  • 小区设施

    小区背靠梅园公园,小区内有花园及体育锻炼设施,小朋友老人会来玩,邻里关系和谐!

  • 生活配套

    小区紧靠世纪百联大都会商场400米左右,距离东方医院1.6公里左右!近世纪汇!

  • 居民素质

    小区年轻人,租客相对多一些,多为附近上班白领,素质高,或是陪读的家长,生活非常和谐。

  • 小区不足

    车位比较紧张,老小区只有地面停车位,没有地下停车位。

房价走势
梅园六街坊
114385元/㎡
小区单价
梅园
99889元/㎡
商圈单价
实地核验
418
106579.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
39.22
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
邹昊
633神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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