房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供5333元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-07-05
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202203909835
房源概况
核心卖点
全明户型+中间楼层+低总价一室半朝南+一号线彭浦新村站
临汾路1564位千静安区,是静安区彭浦共康板块的商品房住宅区,绿化市整改完生,适合休闲散步,小区生活体验好。目前小区还有停车位,此小区物业管理规范,后期好出手,流动性好,
号线
在小区隔壁,东有市北医院,南有东交泾公园+彭浦公园,有 示范园,1级园民办+公办),2级园,农业 ,工商,苏宁小店,比直得,联
华市,农工商等等,2公里万达广场,11公里人民广场,房子无货款满五年
业主心态
房东非常诚心出售,因为置换房子,自己的房子已经看好,
只要客户看中付了意向金,价格还好商量!需要看房请与我联系鼓励。
服务介绍
个人介绍:我是易居房友·孙伊龙,2010年3月从事房产行业,深耕上海二手住宅!
交易流程:带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查—过户—交房
专业服务:用专业的服务打造买卖的服务体验!
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全部经纪人
易居房友新昌路店
本房星级好店
3
经纪人数
47
在售房源
426.67
门店评分

临汾路1564弄小区

小区均价

50127元/㎡

小区户数

1104户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    实勘小区到地铁1号找澎浦新村站4号口约1500米,经过5站可到达上海火车站

  • 小区户型

    该小区全是多层六楼的房子,一梯四户多数35平米到55平米左右的一室半两室一厅楼间距离大

  • 小区设施

    小区内部自带花园里面有老人运动设施,儿童滑滑梯,跷跷板小孩非常喜欢在里面玩耍,结交朋友

  • 生活配套

    小区800米的范围内有一个大型的菜市场东康菜市场,200米处有公园,1000米是市北医院

  • 小区不足

    该小区是95年的房龄,相对偏老旧

房价走势
临汾路1564弄小区
50127元/㎡
小区单价
彭浦
51825元/㎡
商圈单价
实地核验
175
48130.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
36.36
毛坯
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙伊龙
176神奇分
易居房友
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