足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供24439元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-07-02
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202205026806
房源概况
核心卖点
【装修水平】属于半毛胚,改造空间大,再好的装修也不是自己的想法,自己亲手创造一个自己的家,一份自己的归属感!
【性价比】性价比极高,海上名庭,普陀区的汤臣一品!近新普陀梅陇,
【房屋品质】 小区品质很好,普陀区的汤臣一品,2005年开盘,采用混钢石材,地下有防水石膏板,防潮效果,隔热和隔音层都全部都得很好。装修全送!
【生活配套】 近梅岭北路,大渡河路地铁,梅川步行街,梅川菜市场,普陀区医院,新普陀和梅陇,奢华住宅的同时不失生活的烟火气!
业主心态
业主买此房子本来准备做孩子的婚房,买来就赶上 ,没来得及装修一直搁置了。 结束了儿子工作又去了加拿大,一家准备移居,现在出国急售,房东也怕麻烦,所以想在出国前卖掉,不想再等了。诚意出售,房东也确实不差这几万,所以价格可谈空间大,也接受置换。
固安心委托我司,随时配合谈价、签定。
服务介绍
本人主要负责的区域为普陀长征板块,周边业主也会置换嘉定,丰庄,真如板块二手房买卖和租赁。
熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。
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全部经纪人
太平洋房屋梅川路三店
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
233
在售房源
508.3
门店评分

中星海上名庭(一期)

小区均价

85345元/㎡

小区户数

900户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (133)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型120平 适合改善型需求的客户,

  • 小区设施

    小区配套齐全,有运动设施,篮球场,很多居民在此活动!

  • 小区不足

    电瓶车乱停,希望物业整顿一下!

房价走势
中星海上名庭(一期)
85345元/㎡
小区单价
长风
69628元/㎡
商圈单价
实地核验
802
75277.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共19层)
106.54
毛坯
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
候晓龙
464神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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