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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供9699元
发布公司
发布时间2023-07-02
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
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1.房屋情况:房子是2-2-1,总高6楼的1楼,厅南北通,采光好
2.房屋卖点:小区中.心位置,可接受长期置换,看中价可谈,房型正气采光充足,诚意出售,送家具家电,送车位
3.税费情况:满五年唯.一,税费低
业主心态
房东是上海人,是我一直维护的老客户,自入住该屋以来,家庭和睦,事业更是蒸蒸日上,现为提升生活品质,已在周边看好一套复式房,但是目前需要卖掉此房才能上产证,现在诚意出售。此房是小区目前性价比高的一套两房,业主全权委托给我们公司,看房随时方便,诚意出售。
服务介绍
❤【1】个人介绍:本人精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
❤【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
❤【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
❤【4】专业:从业第十年,始终如一,因专业产生价值!
❤【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!高效率!
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小区均价

53337元/㎡

小区户数

422户

物业费用

1.58 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 小区户型

    小区总数65栋.744户.面积56-136平.主力户型93平两房.总高六层.没有电梯.楼间距35米.

  • 其他描述

    物业0.4元/月,服务水平高,小区物业管理很严格

  • 小区设施

    小区中央是一个200平的大花园,花园右边是儿童乐园,花园附近是健身器材,周边有凉亭等设施很完善

  • 房屋品质

    小区是建造于1999年的商品房因为是混凝土现浇式钢结构框架防水隔音效果比较好楼盘品质还不错

  • 小区不足

    小区车位紧张,不是很方便

房价走势
嘉屯苑
53337元/㎡
小区单价
金桥
59293元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共6层)
57
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁采光较好直对通风
所属区域 浦东 金桥