实地核验
1260 万
83021.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共18层)
151.77㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付252万，月供45264元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308217674 | |
房源概况
核心卖点
欢迎光临我的网上店铺，本人诚诺：房源眞实，有效，恭候您随时看房！
1.【房型】：房型方正，布局合理，没有一点浪费空间，南北通透
2.【价格】：房子低于市场价，业主诚心出售
3.【位置】：此房在小区中间位置，不靠马路，舒适安静，非常适合居家生活。
4.【税费】：满五 ，买进价格高，税费少，过户成本低
1.【房型】：房型方正，布局合理，没有一点浪费空间，南北通透
2.【价格】：房子低于市场价，业主诚心出售
3.【位置】：此房在小区中间位置，不靠马路，舒适安静，非常适合居家生活。
4.【税费】：满五 ，买进价格高，税费少，过户成本低
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
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小区户型
电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主卖3+1两房
小区设施
小区内有滑梯，花园等各种娱乐设施配套齐全
生活配套
西南方向1km有虹口足球场，傍晚有很多市民锻炼、踢球；小区距离永辉超市30米；距离家乐福300米
房屋品质
证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
小区不足
车位稍微有点少，因为每户家庭都有很多车
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