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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供30610元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202307948499
房源概况
核心卖点
【房型介绍】一房两厅一卫,全南格局很受欢迎,可以改小两房,中区楼层正看小区中央园林,全天阳光!
【精致装修】居家装修,保养得不错
【采光充足】楼间距大,通风采光无遮挡,冬暖夏凉,舒适宜人!
【地段优势】位于区域繁华地段,近老西门,豫园交通便利!
【看房方式】房东置换急售,看房预约,欢迎实地看房品鉴。
业主心态
此房是业主当时买入后做婚房用的,买房时考虑到地段,周边配套,交通,居住安全性等一些细节特意选择了这个小区。入住之后业主两口子也非常舒服和便利。现在因为有了小孩,要买一套大一点的,所以诚售爱房,希望找到有缘人。
如果您真的看中此房屋,业主也愿意和您坐下来谈一谈,诚意出售。欢迎联系小祁帮您预约看房
服务介绍
本人介绍:太平洋房屋 客户经理祁诗捷,主营黄浦区所有二手楼盘,欢迎咨询。
我们对房产行业有着专业的知识。
我们提供二手房屋买卖,上门挂牌免费咨询。
本人一直秉承为客户服务的理念 ,细致,专注,全身心的为你找房及办理售后。
交易流程:签订房地产买卖合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房价机构审税+过户→放贷→交房
本人:
1.找我看房买房流程本人全程陪同,为你解决流程中遇见的疑难。
2.每一个若有问题,都将——解答。
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士林华苑(一期)

小区均价

102792元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

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  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
102792元/㎡
小区单价
豫园
88435元/㎡
商圈单价
实地核验
838
96245.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共24层)
87.07
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
祁诗捷
625神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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