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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付335万,月供29193元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-29
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308267071
房源概况
核心卖点
房源介绍:
户型:南北通户型,主卧朝南,客卧朝北,厅南北通,前后双阳台,全明户型。
采光:楼层无遮挡采光充足,视野非常棒,全天采光不断。
装修:业主是自住的,但是装修一直保养的非常好,可随时看房。
特点:此房满五年V一,总税低,附送产权车位。
小区介绍:
环境:小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房
配套:商场围绕,周边200米内有悦达889广场、芳汇广场、智慧广场一百米生活娱乐 方便!
交通:门口临13号/14号地铁武宁路,小区周边多个公交站,出行方便,不拥堵。
业主心态
《业主情况》:业主是上门挂牌的,想置换到小孩身边,小孩已经帮叔叔看好了房子,这边现在委托诚意出售,价格有空间可谈。我跟房东单线联系对我非常信任,我有房东低价。
《房源情况》:无抵押,贷款,没有任何产权纠纷
《房源税费》:满五V1,税少。
服务介绍
1:我是太平洋房屋的许文骏,本人主打普陀长寿路。静安曹家渡板块附近的房子,丰富的案例成交经验,操作环节熟练,为您省时省事!

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小区均价

91286元/㎡

小区户数

3602户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (403)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    长寿路门往东100米就是13号线武宁路站,往西625米到11/13号线隆德路站,出行方便,不拥堵

  • 小区户型

    小区总共64栋楼一房两房三房四房都有,主力户型为大两房大三房

  • 其他描述

    小区楼间距比较近 ,车位晚高峰紧张

  • 小区设施

    小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房

  • 房屋品质

    小区分三期,新一期是05年的,隔音非常不错,墙体厚外观看起来非常干净,是由的开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位紧张、租客多

房价走势
达安花园
91286元/㎡
小区单价
曹家渡
89585元/㎡
商圈单价
实地核验
958
70963.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
135
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
许文骏
654神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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