房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付250万,月供44348元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-26
官方核验 房源核验编码 202409081374
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
房东移民国外,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同
服务介绍
人生四友:律师\医生\金融家\经纪人.当然我是房产经纪人.认识我,没有你赚不了钱的房子;居住没有你不舒适的房子.
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陆家嘴中央公寓

小区均价

106562元/㎡

小区户数

1338户

物业费用

2.85 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 轨道交通

    6号线蓝村路地铁站距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近1公里内有地铁2号

  • 小区户型

    小区楼栋29栋,可选性多,2–4房,两梯3户和两梯两户,还有少量顶复和底复

  • 小区设施

    小区内设有健身房,游泳池,有网球场,柔软儿童乐园,人车分流,自带会所

  • 生活配套

    近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园

  • 房屋品质

    小区2006建成房子装修是开发商统一装修的房子做了隔热层的

  • 小区不足

    外国租客多一些,靠路 车位紧张

房价走势
陆家嘴中央公寓
106562元/㎡
小区单价
世纪公园
101591元/㎡
商圈单价
实地核验
1250
101585.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共17层)
123.05
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
熊美玲
636神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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