足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付79万,月供8963元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307969996
房源概况
核心卖点
核心卖点
【1】《户型采光布局》:客厅南北通透,主卧朝南带飘窗,次卧朝北,户型正气,通风良好,可改动性强,小区中心位置,楼间距很大,采光无需担心
【2】《产权信息》:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
【3】《关于税费》:此房满五 ,税少
【4】《出行交通》:交通便利,小区近地铁1号线,周边有多条公交路线
【5】《生活配套》:近大型超市,两个大型医院,周边多个菜场
【6】《小区环境》:本房位于小区静谧位置,小区环境安静,绿化率高,楼间距开阔,生活配套设施齐全,环境优雅!
业主心态
业主心态
房东因工作调动原因置换浦东区,现在已经看好了要置换的房子,现在急抛此房。本人和房东亲自确认过他手上购房的资金并不紧张,可以接受房子还没有卖掉的客户,只寻有缘人!
服务介绍
服务介绍
本人专业从事上海二手住宅多年!主营宝山,杨行,顾村,共富 板块
由于我们的客户对我们综合素质的要求很高,所以我们一直在不断的学习,不停的改善,做到全面完善,使得在我们这里让客户买的开心,安心,舒心,让业主卖的顺心,满意
太平洋房屋 客户经理【夏冉冉】郑重承诺
太屋集团九鼎服务:一诺千金,一言九鼎
【1】 透明,超收退还 【2】房屋托付,超时赔付 【3】不吃差价,差一赔十
【4】税费精算,差额补偿 【5】交易未果, 退还 【6】签前查封,损失
【7】房源甄别,原价回购 【8】物业欠费,先行结清 【9】房屋漏水,维修补偿
展开更多

小区均价

37603元/㎡

小区户数

3549户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.36

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (180)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有各种户型,房子一般都是南北户型,顶楼带露台,一楼带天井,适合各种需求的人。

  • 小区设施

    小区有儿童游乐设施,健身设施,还有老年活动室,十分热闹。

  • 生活配套

    出小区一条街都是商铺,菜场也在小区对面,购物非常方便,小区也在宝山万达辐射范围

  • 小区不足

    停车位紧张,路面存在乱停乱放,地下车库不开放

房价走势
共富二村
37603元/㎡
小区单价
共富新村
40253元/㎡
商圈单价
实地核验
265
31376.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
84.46
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
夏冉冉
729神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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