足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付33万,月供5927元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-06-14
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202203490256
房源概况
核心卖点
1、 小区地理位置优越,生活气息浓烈,并且环境优美,干净整洁
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,沿街商铺和商场都一应俱全,节省您的宝贵时间
4、 绿化率高,半人车分流,车位比充沛,物业管理好,让您时刻能够保持好心情
6、 房型宽敞明亮,布局大方,南北通透,采光好
7、本人24小时时刻在岗在位,随时可安排带看
业主心态
①房东新上门挂牌、需置换房子,该房产权清晰无 、钥匙在我们公司、可随时看房!
②我和房东当面谈过、非常诚意出售、您可以先来看看房子,看中我帮您谈价格
③持证经纪人、严格遵守职业道德、为您买房置业保驾护航!
服务介绍
我是付天齐,可以叫我小付,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【门店地址】洪山路273号园友地产
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为54个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

52062元/㎡

小区户数

2683户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.23

绿化率

32.2%

小区图片

小区解读 (215)

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  • 轨道交通

    出入小区东边800米到达长清路地铁站地铁七号线大约200米的距离

  • 小区户型

    小区一房在30-45平左右,两房在50-60平,楼间距比较大采光充足

  • 其他描述

    物业费为1.2每月每平,该小区物业为锦和物业

  • 小区设施

    小区有1100平的绿化,周边有两个公园,运动设施,下午很多叔叔阿姨在这里聊天遛狗

  • 房屋品质

    有上钢物业管理,87年统一装修交房的,近马路装有双层真空玻璃,完全隔绝噪音影响的

  • 小区不足

    80-90年代小区,房屋老旧,车位十分紧张,先到先停

房价走势
济阳三村
52062元/㎡
小区单价
世博
61049元/㎡
商圈单价
实地核验
165
50895.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
32.42
简单装修
1998年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
付天齐
428神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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