房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付387万,月供69656元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-06-11
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202308508318
房源概况
核心卖点
{此房源信息已经通过了官方核验、通过了业主产权信息 ,真实有效!
本人实地看房反馈、亲自和业主沟通核实信息如下:
业主是一个企业家,也是我们公司老板的朋友,这套房子业主要出国前卖掉,所以委托我们挂牌出售! 税费各付,送地下产权车位,到价签约没有问题!
【房型】:3房3厅3卫户型,得房83.5%,没有浪费面积!
【装修】:业主自住精装修,保养很好,家具家电全送,可以拎包入住
【楼层】:高区楼层,小区花园位置视野无遮挡,采光很不错!
【看房】:看房随时可以安排, 提前电话联系就好!
【温馨提示】:业主单独委托我司出售,莫要被不怀好意的同行欺骗! 买房须谨慎,选择诚信的经纪人很重要!
业主心态
【1】业主出国急售的,目前对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,小孙都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我小孙专人维护,您想了解这个小区或者这套房子的任何事情都可以问我!
服务介绍
太平洋房屋客户经理: 孙朝阳 (2022年度 服务经纪人)
【郑重承诺:二手房交易代办1个点】
本人从事房产经纪工作六个年头,服务过160多位客户和房东,因为我公平公正的立场、轻快简明、安全放心的服务,一直是0投诉0纠纷。
小孙精通购房政策、交易流程及售后服务等专业问题,为客户和房东提供安全高效的安家置业服务! 小孙相信一次委托,一生朋友!
小孙擅长谈判议价、税费精算、贷款策略等让您买同样的房子,通过我的专业和人脉资源节省不菲的费用。
展开更多

南草坪(公寓住宅)

小区均价

126585元/㎡

小区户数

188户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

1.09

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (29)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门西南房型500米就是地铁7号线昌平路站

  • 小区户型

    小区全是别墅,单号的是联体,均有80㎡花园,双号的是叠加,一楼一般带40㎡花园

  • 小区设施

    小区绿化率50%以上,容积率1.09,小区内设有健身器材,停车位充足的,车位配比1:1

  • 生活配套

    出门80米就是蝴蝶湾花园,200米是社区服务站

  • 小区不足

    小区是别墅区总价和税费相对都普片比较高 车位紧张

房价走势
南草坪(公寓住宅)
126585元/㎡
小区单价
南京西路
115061元/㎡
商圈单价
实地核验
1939
96195.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
333
共5层
201.57
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
孙朝阳
614神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号