足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付350万,月供38330元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202207804606
房源概况
核心卖点
1.两房朝南一房朝北,客厅可看公园景观 户型通透,功能分区全明户型,惬意悠享居家⽣活
2.小区不靠马路不沿街噪音小,中高区采光不
挡,视野开阔,屋外公园美景尽收眼底
3 景观丰富,舒适度高
4 小区内绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气,闹中
取静,自住率 90%
5 小区绿化率高达 40%,环境优美,鸟语花香,纯天然的氧吧,还有各
种健身器材,周围无垃圾站,无变电站小区
6. 2005 年竣工,园林式小区,,自带儿童游乐场所
业主心态
1】业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,小吴都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【更多详情欢迎来电咨询】
服务介绍
⭐一次买卖,终生服务!
⭐1:我是吴凡乐,太平洋房屋大宁路店 客户经理。毕业于中国人民解放军陆军特种作战学院,19年退出现役20年5月13日加入太平洋房屋,长期耕耘大宁板块附近的房子,丰富的案例成交经验,操作环节熟练,为您省时省事!
⭐2:我保证房源价格有效、不报高价!
⭐3:作为一名退伍j人 强烈的职业使命感和责任感,让我明白只有站在客户的角度去想问题并且解决问题才能凸显房产人的价值!
⭐4:我很细心,也更耐心,无论是在部队还是社会我都会干一行爱一行,
⭐5:我保证我们(看房、成交、签约、审税、贷款、过户、交房整个流程)让您购房无忧!
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歌林春天馨园

小区均价

94764元/㎡

小区户数

2170户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (205)

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  • 轨道交通

    距离1号线延长路站1000米,上海马戏城站1.5公里

  • 小区户型

    小区房龄为2008年,均为电梯小高层,多为一梯两户,户型为88-158平,板式户型

  • 其他描述

    开发商为大家置业有限公司,小区所属上海复欣物业公司,物业费1.5元/平/月

  • 小区设施

    小区内自带1000平健身房,工作之余可以在此锻炼且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等

  • 生活配套

    小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货

  • 小区不足

    小区停车位紧张,停车是先到先停

房价走势
歌林春天馨园
94764元/㎡
小区单价
大宁
86090元/㎡
商圈单价
实地核验
1168
90543.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
129
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
吴凡乐
722神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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