足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供11158元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
官方核验 房源核验编码 202308433336
房源概况
核心卖点
1.【产证信息】:信息已核验,无纠纷可放心购买
2.【装修情况】:本人实地拍摄
3.【建筑格局】:本房标准板式房,主卧朝南,采光好视野开阔
4.【采光效果】:1楼带大花园,早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距充足、前后无遮挡、采光十足
5.【看房方式】:随时看房
6.【房屋房型】:房型正气、朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的,客户走正常流程,还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,随时带您去看房,只要您愿意,小朱愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→缴税→→放款→→交房
1.本人从事房地产9年多,对限购、贷款、税费,知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!相信我的专业,为您置业安家保驾护航!一次成交,一生朋友!
2.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
3.专攻闵行区莘庄以南颛桥板块二手房,卖买(租赁)、可以免费房屋挂牌出租,出售,置换流程咨询,如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
锦明地产颛兴店
本房星级好店
8
经纪人数
133
在售房源
779.63
门店评分

颛溪五村(公寓住宅)

小区均价

37618元/㎡

小区户数

996户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (130)

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  • 轨道交通

    北门出去就是颛兴路,右拐200米左右就到颛桥地铁站,公交站点大概距离五十米以内,出行非常方便。

  • 小区户型

    小区共有105栋楼,总高楼层室6层的,一房面积47-52,两方面积63-74,三房面积84-106

  • 小区设施

    小区内设有凉亭,步行道,健身器材等,为居民提供了比较充足的休闲设施,经常会有老人下棋散步。

  • 生活配套

    小区对面有东苑米兰广场,广场总高三层,儿童游玩,亲子购物都是不错的选择。

  • 小区不足

    小区就是95年的房子,芳龄比较老一些。

房价走势
颛溪五村(公寓住宅)
37618元/㎡
小区单价
颛桥
48044元/㎡
商圈单价
实地核验
340
33013.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
102.99
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
朱正
771神奇分
锦明地产
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