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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2023-06-08
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308581382
房源概况
核心卖点
您好,此房源我实地看过,视频照片都是我亲自拍摄,对这套房源比较熟悉,您可以通过电话或者微聊跟我联系,我可以跟您详细介绍下这套房源,想了解更多房源请点击我的头像进入我的店铺。
1.此房户型很好,中间楼层,南北通透,户型全明。
2.装修保养的很好,房东自住,房子维护的很好,可以拎包入住。
3.这套房税费少,满五V一,产权清晰
4.小区近地铁5号线,通很便利,菜场就在边 ,非常便利。
业主心态
东非常诚意卖房,到家签字没问题,客户能看中房子的话,价格我们还可以在协商,买房价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格不合理,您也一定不会购买。所以我建议您先看房子心里有个比较之后,如果看中了房子,付款方式好,价格方面我会尽量帮您协商,符合你的心里预期,一定会让你买到满意的房子。
业主是我的老客户,只委托我们公司出售所以价格可以掌控,看房随时!
服务介绍
我是锦明房产的郭立志.目前任沧源路交大店店长.非常荣幸为你服务 锦绣家园,美好明天!一次委托,终生!
【服务年限】2010年2月入职,目前已经14个年头
【门店地址】沧源路851号锦明房产
【服务模式】带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为208个客户找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对闵行区各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作,同号I.伞.伞.I.o.·壹.玖.思.伞..I.伞.
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全部经纪人
锦明地产交大店
本房星级好店
5
经纪人数
130
在售房源
749.6
门店评分

小区均价

65754元/㎡

小区户数

1744户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.68

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 小区户型

    小区一共66栋楼,里面户型有87平两房两厅108平方小三房,138平方三房两厅两卫146复式房

  • 小区设施

    小区车位:1:0.9,有小区中心喷泉,花园有老人活动健身器材,小区内部配套:会所

  • 小区不足

    小区内部分靠近石屏路的楼栋离轻轨道过近,会有轻轨噪音。其他方面无论是位置、环境、学校、小区物业 该小区都是老闵行前列 车位紧张

房价走势
凤凰城
65754元/㎡
小区单价
老闵行
38411元/㎡
商圈单价
实地核验
780
56371.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
138.37
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 老闵行
郭立志
889神奇分
锦明地产
已加入无忧交易保障
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