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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供7149元
发布公司
发布时间2023-06-06
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
推荐理由 :
1、 地理位置优越:
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 。
3、 购物方便,节省您的宝贵时间 。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 。
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

57896元/㎡

小区户数

886户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    据六号线北洋泾地铁站1.5千米地铁十四号线歇浦路地铁站300米,也可换成18号线五占地到达上海火车

  • 小区设施

    小区中心有20平的健身场地,以及旁边还有小孩子玩耍的地方,儿童滑梯,翘翘板等娱乐设施

  • 生活配套

    向西500米就有商场,向北1000米就有旭辉广场,附近还有菜市场生活超市。

  • 房屋品质

    小区是1987年建成的板楼,物业是上海洋泾物业公司一共34栋879户。

  • 小区不足

    小区房龄老,老人居多,人车不分流,车位比较紧张

房价走势
凌三小区
57896元/㎡
小区单价
洋泾
83465元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共6层)
40.01
简单装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 洋泾