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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供18555元
发布公司
更新日期 2024-07-28
房源概况
核心卖点
业主心态
1.周边配套:中环 校、青苹果幼儿 园、大华新城学 校。

2.本小区周边商业配套:乐坊商业广场、中环菜场、真北路大型农贸批发市场、宜家家居、红星美凯龙、家乐福、九百大润发、乐购、大华虎城。

3.本小区周边交通配套:547(路经虎城、大宁、虹口赤峰路)、766(路经虎城、桃浦、万里、长宁路闵行光复西路)、923(路经万里、曹杨、江苏路、徐家汇、上海体育馆)。

4.本小区周边地铁15号线、7号线以及未来发展有环镇南路沿线商铺,生活购物方便。

小区配套
【房屋品质】大华集团开发的明星楼盘,顶楼阁楼不存在漏水问题,地下室防潮做的很到位,,整体楼房隔音良好!
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,
没有特殊情况都可以为您如约安排看房。
目前的报价在您实地看中后可进行合理的洽谈沟通,
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,
亦可在看中房后提出。我会尽全力为您去和房东商榷。
服务介绍
感谢您在百忙之中浏览我的贴子,希望多少能为您选房带来一些帮助。买房是您一生中的一件大事。所以您的需求就是我的目标。本人在上海打拼数年,特别能体会买房的不易。
小尹承诺一定尽自己的 努力,将心比心,以专业的服务,热情的态度,以及高度的责任心,在您买房的过程中为您排忧解难,解答疑惑,为您以及您的家人打造一个幸福、温馨的港湾!
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梧桐城邦(二期)

小区均价

63853元/㎡

小区户数

2019户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.47

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区步行500米到达7号线场中路站,另有923路547路等,小区旁边就是中环,自驾方便

  • 小区户型

    小区主要户型为100平的2房南北通,平的3房南北通,楼间距40米,电梯房,采光通风好

  • 其他描述

    梧桐城邦位于上海市宝山区汶水路的西南侧,大华社区的北侧,紧邻中环,是一座32万平方米的大型开放式街区

  • 生活配套

    小区北门是乐坊商业,聚集吃喝玩乐购,大型亲子游戏

  • 房屋品质

    小区为大华集团三批开发,2008年,2011年和2013年各交付一批房源房龄比较新,金地物业管理

  • 小区不足

    自住率高,车位略紧张

房价走势
梧桐城邦(二期)
63853元/㎡
小区单价
大华
55286元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共6层)
83.65
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁