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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付134万,月供32802元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 202100349028
房源概况
核心卖点
【该房源已通过安居客官方核验,确保房源真实有效】
【申明】:我发布房子的价格可能比别人高,但是真实!我的图片没别人的那么炫,那么精彩,但是我的图片是自己拍摄的!
【房型介绍】:本房源位于小区中心位置,采光无遮挡,房型正气,精装修全明,是小区较好的户型。
【装修情况】:2年前精装修,业主自住,保养的非常好,家具家电都是高端货。
看房跟我联系,我来预约,房东已经全权委托给我。
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业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东看中了外区的一手房,非常诚意出售,看房方便价格好谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两个人在上海,看中随时签约,无抵押无贷款,产权清晰。
《税费情况》:满五税费非常少
服务介绍
★本人专注于黄浦区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋黄浦区西藏南路店邓明龙已为百余人置业安家,选择我肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺.
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小区均价

89990元/㎡

小区户数

363户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区出门朝西方向直行169米,就是地铁八/九号线陆家浜路地铁站六号口出行非常方便。

  • 小区户型

    小区楼栋之间,间距很宽 采光无遮挡推荐两南一北厅南北通户型,通风好。

  • 其他描述

    物业公司是上海临江物业管理有限公司,物业费是2.5元/平方米/月。

  • 生活配套

    出门150米就是新凌生活站,华联,肯德基,麦当劳,小区南面100米就是微宁路菜市场。

  • 房屋品质

    1998年竣工,由上海临江房地产开发,是当时的政府福利分房物业为临江物业。

  • 小区不足

    小区房龄偏老,停车位紧张。

房价走势
东方苑
89990元/㎡
小区单价
蓬莱公园
96762元/㎡
商圈单价
实地核验
898
88465.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
101.51
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邓明龙
639神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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