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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供29098元
发布信息 发布公司 宇尚地产
营业执照913101125774727825
发布时间2023-06-03
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307996048
房源概况
核心卖点
面积:101㎡(得房率高)送地下室43平方,房东目前自己住,精装修。送产权车位,环境:小区环境很好,物业管理认真。
楼层:在总高17楼的1楼
户型:三房朝南,一房朝北,客厅南北通透,,厨卫朝北
装修:精装修+大金中央空调
产权:,没有纠纷,稳定卖,价格看中可以商量。
贷款:房子没有抵押和贷款,放心交易!
税费:满五年 免个税,契税的话您是首套买房就是1.5%,二套买房就是3%
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好、我是上海宇尚房地产业务经理小谢。感谢您在万千经纪人中选择了我,从心出发,敬相识,敬相遇!把每位客户我都当朋友,当家人!一次交易,终生朋友
〈1.〉诚实守信不浪费客户的时间,房源
〈2.〉全程看房子无任何费用。
〈3.〉好房源真的不等人,犹豫选择只在一瞬间。
〈4.〉后续服务,您的信任是我的不懈追求。服务态度:我希望可以因为自己的专业带给您和家人一点点温暖,给您一个温馨的家
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全部经纪人
宇尚地产凤庆路店
本房星级好店
1
经纪人数
41
在售房源
854.0
门店评分

小区均价

65754元/㎡

小区户数

1744户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.68

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 小区户型

    小区一共66栋楼,里面户型有87平两房两厅108平方小三房,138平方三房两厅两卫146复式房

  • 小区设施

    小区车位:1:0.9,有小区中心喷泉,花园有老人活动健身器材,小区内部配套:会所

  • 小区不足

    小区内部分靠近石屏路的楼栋离轻轨道过近,会有轻轨噪音。其他方面无论是位置、环境、学校、小区物业 该小区都是老闵行前列 车位紧张

房价走势
凤凰城
65754元/㎡
小区单价
老闵行
38411元/㎡
商圈单价
实地核验
810
80056.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共17层)
101.18
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 老闵行
谢广贤
783神奇分
宇尚地产
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